華廈3房
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台中后里房屋 送裝潢平車三房美廈2A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.24 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
尾社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄鴻首賦后里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.4 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：8.14 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立泰安國小
鄰近公園：中社花園
生活機能：后里市場
附近交通：尾社(安眉路)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立泰安國小
鄰近公園：中社花園
生活機能：后里市場
附近交通：尾社(安眉路)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對在地生活或科技業通勤者
此物件在後里區新成屋市場中具備相當高的性價比。最大的吸引力在於「總價控制得宜」且「公設比極低」，24% 的公設比讓實坪面積最大化，加上贈送裝潢與車位，能有效降低初購成本。對於在後里工作（尤其是科技產業）或需照顧家人的小家庭來說，鄰近學校與市場的生活機能十分便利。
然而，需注意其位於 2 樓的隱私與採光條件，以及缺乏捷運依賴的車用需求。若您主要活動範圍在台中後段線（如后里、豐原、潭子），此物件是極具吸引力的入手標的；但若需長期通勤至台中市中心，則需評估交通成本與時間。總體而言，作為首購或投資自住，此物件值得列入詳細視察名單。
問與答
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陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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